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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

線西鄉二胎房貸利率傳統教育產業受沖擊新東方押註線上業務

陳秀月作為對新東方業績貢獻較小的子公司的負責人,新東方在線CEO孫暢今年感受到瞭來自集團不同以往的重視度。“集團對在線業務的投入是往年的五到十倍。”孫暢透露,新東方教育集團雖然早在10年前便關註在線教育,但集團重心仍以線下學校為主。對於線上,隻停留在在戰略關註,實際投入較少。新東方在線是新東方旗下的在線教育公司,負責運營新東方基於PC、移動及電視平臺端的在線教育產品。促成這一轉變的很大一部分原因是,2013年在線教育市場引來各方大小諸侯的佈局。2013年8月,阿裡巴巴推出“淘寶同學”,定位精品在線互動課堂,已吸引上百傢機構入駐。網易資本400萬投資91外教網。傳統教育機構好未來(NYSE:XRS,原“學而思”)投資瞭技能培訓網站多貝網。外部環境已在釋放出不甚樂觀的信號。德意志銀行在1月底發表研報稱,新東方面臨來自於新進入市場者的競爭,這些競爭者將重點放在網絡產品上。有危機感的,不隻是新東方。同是在美國紐交所上市的好未來在1月27日以1.5億元人民幣戰略投資母嬰服務企業寶寶樹。寶寶樹網站經過六年多的發展,擁有超過8000萬月獨立訪問用戶數,覆蓋瞭80%的中國上網父母,其手機應用“快樂孕期”也成為瞭當前中國最受歡迎的孕期App。有分析稱,在此次戰略投資開啟之後,寶寶樹旗下網站、早教品牌以及移動互聯網產品將與好未來旗下E度教育網、考研網形成在線教育領域的集群效應。好未來相關人士透露,2014年好未來將會在在線教育上有一系列動作,其中包括收購和戰略投資。2013年8月19日,原學而思集團正式更名為“好未來”,定位為“一個用科技與互聯網來推動教育進步的公司”,實現傳統教育與線上教育的結合。“互聯網已變成任何一個教育集團很核心的部分,你無法不做。這個危急時刻已經到瞭。2014年就是一個這樣的年份。”孫暢說。轉變經營思維對於孫暢帶領的新東方在線而言,今年也是轉型的重要年份。移動互聯網改變著人們的生活方式,也迫使這傢專註PC端的公司謀劃著全面向移動端轉型。新東方在線業務的經營和發展思維也悄然發生變化。劉暢稱,今年新東方將推出針對移動端的學習管理系統APP,受眾為成人。值得一提的是,新東方開發在線產品時,不再遵循PC端的開發思維,不再按國內考試或國外考試來分類。“在移動端做產品,更多是按年齡段。”劉暢說。原本的收費模式在移動端也被謹慎使用。新東方這款即將在移動端發佈的APP,將免費供用戶使用。關於商業化的部分,將借助增值服務實現。“新東方需要調整原來對在線教育的認知。”孫暢說,以前的在線產品需要收費,今年開始將做更多嘗試性的動作,降低產品價格,以吸引更多用戶。如果說,過去是以盈利和增長為導向,現在孫暢的任務則是招攬更多的用戶。從PC端逐漸過渡到移動端,化解瞭孫暢一直以來的心結。以往的重心放在PC端,可盈利模式便是在線上上課。這種把線下的課程搬到線上的作法,讓線上業務直接被擺在瞭線下學校的對立面。“線上和線下的沖突,新東方一直有顧慮。”孫暢坦言,線下學校的校長此前對新東方在線多少有些敵意。今年開始逐漸將在線業務的重心轉移到移動端後,將放棄復制傳統課堂的作法。劉暢表示,新東方在線在移動端的作法將遵循社區化、碎片化和智能化的三個方向。盡管佈局移動端,不過劉暢表示,目前在線教育的主流仍是在PC端。“未來兩到三年,在線業務主要的營收還是來自PC端。”劉暢分析,中國在線教育發展十年,前五六年處於市場培育階段,直到2009年用戶開始接受。真正普遍使用在線學習方式,大概是兩三年的事。而在PC端的在線學習,是主流的方式。因此,新東方在線今年對PC端的投入和關註度依然不會減少。在PC端的在線業務,新東方將升級學習管理系統,並做智能引擎的研發,已幫助用戶提升學習體驗。此外,網校部分的產品線將進一步擴充。原本沒有涉足的職業教育領域,今年可能會涉足。劉暢認為,盡管目前新東方核心的市場人群是大學生,但未來的增長仍需要靠成人市場。聯手互聯網公司線上和線下的互動和融合,也是新東方集團(600811,股吧)在在線教育的趨勢下面臨的重要課題。“目前新東方還沒有很好地把資源整合,解決好O2O問題。”劉暢稱。在未來的規劃裡,希望能夠線下和線上能夠形成良性互動。在劉暢的設想裡,新東方網將推出越來越多的免費服務,以促成更多前來查詢的學生轉化成線下的學員。而新東方在線公司所推出的產品將與新東方網截然不同。未來新東方在線的產品積累瞭大規模用戶後,將尋找合適途徑反哺線下。“隻是要怎麼把這個閉環搭建好。”劉暢意味深長地說。直播平臺或許是新東方探索O2O的新嘗試之一。劉暢透露,新東方網校在本月底將上線與YY語音和淘寶同學相似的直播平臺。這一直播平臺,將一改以往網校設計產品,老師講課的方式,而是賦予老師自身更多的獨立性。在利益分成上,老師的占比也大於以往。在初期,該直播平臺將首先面向新東方學校的老師開放,後期將逐漸向第三方開放。孫暢還記得老板俞敏洪對在線業務的願景:成為在線教育的一個大玩傢。仰仗線下業務,新東方走過瞭輝煌的20年。盡管在線業務對新東方集團的貢獻較小,孫暢希望,在線業務能夠壯大,以完善新東方的產業鏈。劉暢已牽頭與有關互聯網公司展開瞭洽談。她透露,今年會有和互聯網公司合作的產品出爐。在線教育將在引發新一輪教育機構的大洗牌。包括劉暢在內的不少人士持此觀點。“一個傳統的教育機構,要麼自己發展線上公司,要麼和互聯網公司結合。”劉暢說。目前互聯網公司也對與傳統教育機構的合作持歡迎態度。她認為,盡管互聯網公司看重教育,但對在線教育的認識也剛剛開始,比較理性的作法,是會選擇聯合的方式。對於業界普遍反映的在線教育創收難問題,劉暢說,傳統教育集團的在線公司並不存在創收難問題。“我們一開始就有盈利模式,隻是規模大小問題。”目前,在線業務在新東方的業績比例較低。“俞老師更期待我們快速發展。”劉暢認為,若要在線業務從一年幾個億到十幾個億,必須找到一個好的產品模式。揮別以往網校以課程單價和學生數量為變量的產品盈利模式。新東方在2014財年Q2季度財報中,首次提到瞭線上業務。新東方關註在線教育多年,但此前因其並非公司核心業務,並未被提及。孫暢認為,此次提及可能是因為在線教育熱度上升,引起投資人的關註。感到壓力之時,孫暢又有些擔心。“我擔心這種過熱的市場環境,容易誤導決策。俞老師十年前,投資做在線教育,想法挺明確,認為教育和科技能夠結合。至於這個事情什麼時候能夠發生,跟技術相關。”德勤一份預測2014年全球TMT行業趨勢的報告中,將大型開放式網絡課程列為趨勢之一。報告指出,大型開放式網絡課程前途無量,但仍未爆發。

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